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    住房出租合同

    分分彩软件手机版 www.xpmw.net 出租方:(以下简称甲方)

    承租方:(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

    1、甲方将自有的坐落在出租给乙方作为生活住房使用。

    2、甲方的出租房屋为简装,厨房和卫生间具备正常使用条件,水管、电线路和设施完好无损。家具及设备以现有为准,甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西。(家具及设备情况见附表)。

    乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备;保持墙壁清洁,不乱涂鸦;不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔,以免破坏房屋的水、电线路。

    3、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币元整。承租期满,经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后,甲方退回乙方全部押金。

    4、房屋租赁期共个月,从年月日至年月日止,租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。

    5、乙方把房屋交还甲方时,甲乙双方共同检查家具,设备和设施的情况。

    6、合同期满后,如甲方仍继续出租此房屋,在租赁条件同等的情况下,乙方拥有优先承租权。

    7、甲乙双方议定房屋年租为人民币整,以现金一次性支付,乙方先交款后用房,甲方收款后开具收据给乙方。

    8、水费、电费由乙方自己每月20号以前到相关部门缴纳,首次交费时甲方可引导乙方到先关部门办理。若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部承担。

    乙方入住前的水、电用量由甲方承担费用,乙方入住后的水、电用量由乙方承担费用,入住时水表底数是吨,电表底数是度。

    9、小区物业管理费由乙方缴纳。

    10、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查(一般为每三个月检查一次),如出现自然损坏问题由甲方修复,如人为损坏则由乙方修复或赔偿,甲乙

    双应积极配合,以保障安全,正常使用。

    11、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,乙方的民事纠纷均自行负责,甲方视具体情况决定是否介入。

    12、乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。

    (1)擅自将承租房转租,分租,转让,转借或他人调剂交换的。

    (2)利用承租房进行非法活动,损害公共利益的

    (3)不能按时交纳房屋或其他费用的;

    (4)干扰邻居,造成矛盾或产生不良影响的;

    (5)擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点,造成重大破坏的;

    13、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任,因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

    14、租赁期间,甲、乙双方都不得无故解除合同,否则,违约者处以年租金的50%作为???。

    15、租赁期将满时,乙方是否续租,应提前壹个月通知甲方,乙方合同期满应提前壹个月支付甲方续租租金。

    16、租赁期满,乙方必须按时搬走,不得故意拖延时间,未经甲方同意,过期三天仍未搬走,甲方有权自行处理并收回房屋。

    17、若乙方要更换外门门锁换锁芯必须将原钥匙及锁芯归还甲方。

    18、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。

    本合同一式两份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。到期自动作废。

    甲方(签字):乙方签字:

    身份证号码:身份证号码:

    工作单位:工作单位:

    联系电话:联系电话:

    日期:20 年月日

    后有附件两份:

    1、甲方移交该住房时的家具及设备情况

    2、甲乙双方身份证复印件

    甲方移交该住房时的家具及设备情况

    甲方移交该住宅单元门门禁卡张,外门钥匙把,内门钥匙各把。

    一、电器类:

    1、29寸长虹彩电一台(五成新)

    2、80升电热水器1台(全新)

    3、抽油烟机一台(全新)

    4、不锈钢煤气灶1台、气罐一个(五成新);

    二家具类:

    1、“1.8m宽双人床”1张(全新)

    2、3梭门衣柜4组(全新)

    3、电视柜1组(全新)

    4、文件柜5组(全新)

    5、茶几1个(全新)

    6、餐桌1套(包含6把椅子)(全新)

    7、沙发一套(全新)

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